Administrare tehnica asociatii de proprietari

Administrare tehnica asociatii de proprietari

In cadrul acestei oferte societatea noastra, avand in administrare mai multe imobile, are posibilitati marite de dialog cu reprezentanti ai autoritatilor locale sau ai furnizorilor de utilitati, ceea ce implicit poate aduce rezolvarea mai rapida a anumitor probleme cu care va confruntati. In acest fel, economisiti timp, bani si energie.

Oferta de administrare tehnica cuprinde:

Amenajarea spatiului verde (cu utilaje din dotare)

Acest serviciu include urmatoarele activitati:

  • inlaturarea deseurilor si utilajelor rezultate din constructii;
  • cositul ierbii;
  • taierea gardului viu;
  • igienizarea spatiului existent;
  • plantarea si cosmetizarea copacilor (taierea crengilor si varuirea trunchiurilor).

Verificarea periodica a imobilelor aflate in administrare:

  • verificarea indecsilor, sigilarea si citirea apometrelor individuale la un interval de timp stabilit impreuna cu presedintele asociatiei de proprietari;
  • asistarea personalului aferent regiilor autonome de apa, gaz, energie electrica si termica la citirea contorilor respectivi si implicarea in cazul unor nereguli;
  • interventia rapida in cazul defectiunilor, diminuand astfel pierderile de orice natura (apa, energie termica, gaz, etc.);
  • prezentarea catre presedinte si comitet executiv a ofertelor firmelor care participa la executarea lucrarilor;
  • supravegherea pe tot parcursul executarii lucrarilor, participarea la receptia lor, verificarea impreuna cu reprezentantul asociatiei a devizului de lucrari intocmit.

Distribuirea, asistarea la completare, verificarea si transmiterea catre regii a formularelor pentru ajutoare de incalzire termica si de gaze naturale.

Intocmirea fisei tehnice a imobilului:

Participa, alaturi de presedinte, atat administratorul de zona cat si un arhitect sau inginer pus la dispozitie de catre firma noastra.

Verificarea personalului de curatenie:

  • controlul indeplinirii obligatiilor contractuale ale personalului angajat de asociatia de proprietari pentru curatenie;
  • incarcarea si evacuarea gunoiului menajer si alte activitati;
  • in caz de neindeplinire a sarcinilor, sesizarea comitetului executiv.

Separatii de bransament

  • intocmirea documentatiei in vedere realizarii separarii de bransament (apa rece);
  • achitarea proiectului si devizului de lucrari;
  • prezentarea ofertelor a cel putin trei firme in vedea executarii separarii de bransament.